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Maison de 144m2 habitables

Ce dernier logement est la partie droite de la longère et a une superficie de 144m2 habitables (150m2 utiles).

Il a été rénové en 2007 et utilisé en gîte (gîtes de France) depuis.

 

Comme pour les 2 précédents logements, voici les plans du RdC puis de l'étage sur lesquels nous n'avons pas mis les côtes pour une meilleure visibilité. Les dimensions des pièces sont indiquées dans le descriptif.

 

Rez de chaussée

Etage

L'entrée se fait dans la pièce de vie de 57.21 m2 avec, sur la droite, la cuisine ouverte sur le coin repas, et le salon sur la gauche. Quatre ouvertures dans cette pièce : la double porte d'entrée demi-vitrée, une fenêtre 180*115, une porte entièrement vitrée et une baie vitrée de 240cm.

 

Cuisine ouverte et coin repas
Salon

Entre le coin repas et le salon, vous avez un poêle à bois entouré d'un muret et d'une barrière en bois pour éviter tout risque de brûlures sur les petites mains imprudentes

Poêle à bois sécurisé

Après le salon, 3 pièces.

 

Un sas de 4.24 m2 avec lave linge, seche linge, chauffe-eau de 300 litres et un coin rangement :

une salle d'eau avec WC de 5.38 m2, avec une fenêtre :

Et une chambre de 12.10 m2, avec fenêtre : 

Chambre du RdC
Escalier avec contremarches

Ensuite on emprunte l'escalier pour accéder à l'étage avec 2.80 mètres de hauteur sous plafond.

 

On a alors un couloir avec 3 dégagements (15.73 m2 hab. / 18.10 m2 utiles), idéal pour y faire des rangements.

 

Un velux apporte la lumière naturelle nécessaire dans la journée.

Le couloir
2 dégagements dans le couloir

A gauche en haut de l'escalier, une grande chambre 17.65 m2 hab. / 19.15 m2 utiles, avec double velux (VFE). Pour visualiser les dimensions de la pièce, sachez que le lit est un 160.

Chambre à gauche de l'escalier
Chambre avec lit 160

Une autre chambre de 11.00 m2 hab. / 11.80 m2 utiles, au centre, avec une grande ouverture vers l'extérieur (une gerbière).

Chambre du milieu, et sa gerbière
Chambre du milieu

Et une dernière chambre de 14.16 m2 hab. / 15.00 m2 utiles, au bout du couloir, avec un double vélux (VFE).

Chambre au bout du couloir

Reste enfin la salle de bain de 5.64 m2 / 6.48 m2 utiles, avec son vélux...

Salle de bain de l'étage

... et le WC indépendant de 0.91 m2 hab. / 1.24 m2 utiles.

A l'extérieur, une grande terrasse de 120 m2 en pavés et un jardin de 240 m2. Une bande de terrain attenante d'environ 250 m2 supplémentaires peut être ajoutée (au premier plan sur la photo suivante), ainsi qu'un terrain de 5000 m2 en face du bâtiment. Ces 2 surfaces de terrain n'entrainent pas de surcoût.

 

 

Il y a aussi la possibilité d'inclure les 6 hectares de bois sur lesquelles on a une belle vue de cette maison. Ce bois est en vente à 17 500€.

Petite video prise de la terrasse le 24 avril 2017.

Le petit bâtiment à droite est une sous à cochon dans laquelle se trouve le local électrique.

La parcelle derrière la petite clôture en bois s'étend jusqu'au petit arbre sans feuilles (car mort l'année dernière, il alimentera donc la cheminée cet hiver).

Le bornage n'est pas fait, nous le ferons pour la vente du biens.

Non !! Vous n'avez pas Flashplayer sur votre PC.
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© yannick Malassis EI