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Si vous visionnez ce petit site web, c'est que vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans les Côtes d'Armor et que vous avez lu une annonce que nous avons passée sur un site spécialisé ou généraliste, tel le bon coin.

Découvrez sur ces quelques pages de présentation la longère de 3 habitations que nous proposons à la vente, avec la vue générale du corps de ferme et son emplacement dans les Côtes d'Armor, un descriptif précis de chaque logement et le bâtiment annexe optionnel.

 

Le prix de vente de cet ensemble de 300m2 est de 315 000€ (pas de frais d'agence, le notaire réalisant l'acte de vente) et le bâtiment annexe de 140m2 est à 15 000€ FAI. Les logements peuvent être vendus meublés ou non, c'est à votre convenance.

 

A titre indicatif, si vous destinez un de ces logements à la location saisonnière, le gîte de 65m2 réalise environ 8500€ par an, celui de 144m2 environ 14000€ et celui de 90m2 doit tourner entre 10 et 11000€. Après, on peut surement faire un peu mieux (airBnB etc...).

 

Il y a aussi la possibilité d'inclure les 6 hectares de bois, plein sud, face à la terrasse (5 ha de bois et 1ha nettoyé par EDF tous les 4 ans car traversé par une ligne haute tension non utilisée depuis plus de 20 ans). Ce bois est en vente à 17 500€ FAI.

 

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Pour finir, sachez que nous pouvons vendre :

 

1 - Uniquement le grand logement de 144 m2 et environ 600 m2 de jardin au prix de 159 000€ FAI (possibilité d'une parcelle de 5000m2 de terrain supplémentaire).

 

2 - Un second bâtiment dans lequel se trouvent 2 autres logements (de 116m2 et 87m2 habitables) pour 220 000€ FAI - petit site web à venir.

 

3 - La totalité de la propriété peut être achetée avec les 2 bâtiments mentionnés ci-dessus, un 6ème logement de 88m2 dans un bâtiment de 11 mètres (rénové en 2013), un 7ème logement (une maison néo-bretonne de 1965 - habitable mais à rénovée - sur un terrain clos de 1000m2), le bâtiment annexe en pierre de 18 mètres, une petite soue à cochon, les 2.1 ha de terre et les 6 ha de bois. Cet ensemble est proposé à 730 000€ FAI.

Maison 65 m2

Le premier logement à la gauche du bâtiment est une maison de 65m2 avec :

2 chambres

1 piece de vie avec cuisine

Cheminée monumentale avec poêle

1 salle d'eau

2 WC indépendants

1 terrasse

Jardins privatifs sud et nord

Maison de 90m2

Le logement au centre du bâtiment est une maison de 90m2 avec :

3 chambres

1 salon avec cheminée monumentale

1 cuisine ouverte sur coin repas

2 WC

1 salle d'eau

1 salle d'eau + baignoire

Jardins privatifs nord et sud

Maison de 144m2

Le logement a la droite du bâtiment est une maison de 144m2 avec :

4 chambres

1 grande piece de vie avec cuisine ouverte

Un poêle a bois au centre de la pièce

2 WC

1 salle d'eau

1 salle de bain

Jardin privatif

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© yannick Malassis EI